Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5, tỷ lệ 1/500

 Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5, tỷ lệ 1/500

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 4086 /QĐ-UBND

Hà Nội, ngày 02 tháng 8 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt Nhiệm vụ Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết – Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5, tỷ lệ 1/500

Địa điểm: các xã Tam Hưng, Bình Minh, thành phố Hà Nội

Xem thêm: Quy hoạch khu đô thị Thanh hà

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26/11/2024

Căn cứ Nghị định số 145/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn;

Căn cứ Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn

Căn cứ Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;

Căn cứ Quyết định số 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045 và tầm nhìn đến năm 2065;

Căn cứ Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 16/07/2013 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị $4, tỷ lệ 1/5000;

Căn cứ Quyết định số 3229/QĐ-UBND ngày 13/7/2015 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5, tỷ lệ 1/500;

Căn cứ Quyết định số 962/QĐ-UBND ngày 25/02/2025 của UBND Thành phố chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Mỹ Hưng Cienco 5;

Xét đề nghị của Sở Quy hoạch – Kiến trúc tại Tờ trình số 2297/TTr-QHKT ngày 23/5/2025, Báo cáo thẩm định số 2298/BC-QHKT ngày 23/5/2025 và Văn bản số 2216/QHKT-TH ngày 08/7/2025;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1: Phê duyệt Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5, tỷ lệ 1/500 với các nội dung chính như sau:

Xem thêm Tại:Dothimyhung.vn

1. Tên: Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ

Hưng – Cienco 5, tỷ lệ 1/500.

2. Vị trí, ranh giới, diện tích:

a) Vị trí: Thuộc địa giới hành chính các xã: Tam Hưng, Bình Minh, thành phố Hà Nội (trước sắp xếp là các xã Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng, Bình Minh, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội).

b) Phạm vi, ranh giới:

– Phía Bắc giáp Khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5;

– Phía Nam trùng chỉ giới đường đỏ tuyến đường vào Trụ sở Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an, Trại tạm giam T16 và Trung tâm thẩm vấn của lực lượng cảnh

sát;

Thành phần và nội dung hồ sơ sản phẩm quy hoạch được lập theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26/11/2024; Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ; Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ Xây dựng.

Điều 2. Tổ chức thực hiện:

– Đơn vị tổ chức lập đồ án quy hoạch: Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP và Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5.

– Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch: Đơn vị có năng lực hành nghề được lựa

chọn theo quy định của pháp luật.

– Cơ quan thẩm định, trình phê duyệt đồ án quy hoạch: Sở Quy hoạch – Kiến trúc. – Cơ quan phê duyệt đồ án quy hoạch: Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội. – Thời gian lập đồ án: Không quá 06 tháng”.

– Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm tổ chức kiểm tra, xác nhận Thuyết minh Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5, tỷ lệ 1/500 phù hợp với Quyết định này. 

Lưu trữ hồ sơ theo quy định.

* Cụ thể hóa theo Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011). Hiện nay, Quy hoạch chung nêu trên đã được điều chỉnh, thay thế bởi Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 (Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024): Khu đất lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết nằm trong “Khu vực đô thị mở rộng phía Tây và Nam”.

2 Theo khoản 5, điều 3: “Thời gian lập quy hoạch là khoảng thời gian tính từ ngày lựa chọn được tổ chức tư vấn lập quy hoạch đến khi trình cơ quan thẩm định quy hoạch”.

– Các cơ quan, tổ chức có liên quan có trách nhiệm thực hiện theo khoản 2, Quyết định số 962/QĐ-UBND ngày 25/02/2025 của UBND Thành phố chấp thuận điều chỉnh chủ trương dự án Khu đô thị mới Mỹ Hưng- Cienco 5: “bổ sung diện tích đất dành xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo tuân thủ đúng quy định của Luật Quy hoạch đô thị, Luật Nhà ở, Nghị quyết số 06/2013/NQ-HĐND ngày 12/7/2013 của HĐND Thành phố và các văn bản hướng dẫn thi hành”. Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, rà soát, tham mưu báo cáo UBND Thành phố về việc bố trí đất nhà ở xã hội tại dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết này theo đúng các quy định hiện hành.

– Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP và Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5: Chịu trách nhiệm tổ chức lập đồ án quy hoạch chi tiết, thực hiện theo đúng tiến độ và các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố về quản lý quy hoạch, đầu tư và xây dựng; Trong quá trình triển khai thực hiện cần liên hệ với chính quyền địa phương, các cơ quan liên quan, các cơ quan quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật (ngầm, nổi) trong khu vực để khảo sát, thỏa thuận giải pháp di chuyển theo quy hoạch (nếu có), tuân thủ các quy định hiện hành.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.

Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Quy hoạch – Kiến trúc, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Giáo dục và Đào tạo, Công an Thành phố; Tư lệnh Bộ Tư lệnh Thủ đô; Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng; Chủ tịch UBND các xã: Tam Hưng, Bình Minh; Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP và Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5; Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết – Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5,Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết – Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5,Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết – Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5,Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết – Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5,Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết – Khu đô thị mới Mỹ Hưng – Cienco 5