Chung cư Mỹ Hưng Cienco 5: Tâm điểm an cư lý tưởng phía Tây Nam Hà Nội.

Chung cư Mỹ Hưng Cienco 5: Tâm điểm an cư lý tưởng phía Tây Nam Hà Nội.

Chung cư Mỹ Hưng Cienco 5 đang là từ khóa “nóng” trên thị trường bất động sản Hà Nội nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển vượt trội và mức giá hợp lý. Tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5, nơi được quy hoạch bài bản, hiện đại, dự án không chỉ phù hợp để an cư mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai gần.

Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi phân tích chi tiết về vị trí, tiện ích, thiết kế căn hộ, giá bán và tiềm năng tăng giá của chung cư Mỹ Hưng Cienco 5 để hiểu vì sao dự án này lại thu hút sự quan tâm lớn từ cư dân và nhà đầu tư.

Tổng quan về chung cư Mỹ Hưng Cienco 5.

Chủ đầu tư: Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) – một đơn vị có uy tín lâu năm trong lĩnh vực hạ tầng và bất động sản.

Vị trí: Thuộc khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5, nằm trên trục đường chính Nguyễn Xiển – Xa La – Cienco5, kết nối trực tiếp với các quận Hà Đông, Thanh Trì, Hoàng Mai và khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Tổng diện tích dự án: Gần 10.000 m²

Số tầng: Từ 25–30 tầng tùy từng tòa.

Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư thương mại, căn hộ dịch vụ và shophouse tầng đế.

Diện tích căn hộ: Từ 45m² – 120m² (1–3 phòng ngủ).

Thời gian bàn giao: Dự kiến cuối năm 2025 – đầu 2026.

Vị trí chiến lược – Kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi.

Chung cư Mỹ Hưng Cienco 5 nằm ngay trục phát triển phía Tây Nam Thủ đô – tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La – Cienco5, là cầu nối huyết mạch giữa vành đai 3 với khu vực Hà Đông, Phú Xuyên, Thường Tín, Thanh Oai.

Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng di chuyển:

• 5 phút tới Khu đô thị Thanh Hà, bệnh viện K cơ sở Tân Triều.
• 10 phút tới trung tâm quận Hà Đông, Bưu điện Hà Đông, Aeon Mall Hà Đông.
• 15 phút tới bến xe Giáp Bát, Nguyễn Trãi, vành đai 3 – Nguyễn Xiển.
• 25 phút tới trung tâm quận Hoàn Kiếm, hồ Gươm thông qua vành đai 3.

Ngoài ra, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông và các tuyến buýt nhanh BRT cũng nằm trong bán kính phục vụ cư dân khu vực này.

Mặt bằng – Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.

Mỗi tòa chung cư Mỹ Hưng Cienco 5 được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, ưu tiên không gian mở, đón ánh sáng tự nhiên và thông gió chéo.

• Diện tích căn hộ: đa dạng từ 45m² – 120m², phù hợp từ người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.
• Thiết kế thông minh: phòng khách rộng, bếp liền ban công, phòng ngủ yên tĩnh, cửa sổ lớn đón ánh sáng.
  
• Nội thất bàn giao: đầy đủ thiết bị vệ sinh cao cấp, trần thạch cao, sàn gỗ, điều hòa âm trần (tùy căn hộ).

Mỗi tầng có từ 8 – 12 căn, bố trí từ 3 – 4 thang máy tốc độ cao, đảm bảo lưu thông nhanh chóng, không tắc nghẽn giờ cao điểm.

Tiện ích nội khu đa dạng – Cuộc sống tiện nghi trong tầm tay

Chung cư Mỹ Hưng Cienco 5 được đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ và đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại với siêu thị, nhà hàng, cà phê, thời trang.
• Khu vui chơi trẻ em, phòng gym, yoga, spa thư giãn.
• Bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời cho người lớn & trẻ nhỏ.
• Vườn dạo bộ, ghế nghỉ, sân thể thao đa năng.
• Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp.

Ngoài ra, cư dân chỉ mất vài phút để đến hệ thống trường học liên cấp, trạm y tế, chợ dân sinh, hồ điều hòa rộng hàng chục hecta trong khu đô thị Mỹ Hưng.

Giá bán – Hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực

Hiện tại, giá bán chung cư Mỹ Hưng Cienco 5 được đánh giá là rất cạnh tranh, dao động trong khoảng:

• Từ 19 triệu – 23 triệu/m² tùy vị trí, tầng và hướng căn hộ.
• Một căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 65m² chỉ từ 1,3 – 1,5 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 85m² chỉ từ 1,7 – 2 tỷ đồng.

So với các dự án chung cư khác tại Hà Đông (giá từ 27 – 35 triệu/m²), mức giá này là cơ hội đầu tư sinh lời rất tốt, nhất là khi tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La – Cienco5 tiếp tục hoàn thiện và giá đất quanh dự án tăng mạnh.

Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

Không chỉ đơn thuần là nơi an cư, chung cư Mỹ Hưng Cienco 5 còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ các yếu tố:

• Hạ tầng hoàn thiện nhanh: Tuyến đường Cienco5 đang mở rộng và kết nối đến quốc lộ 1A, đường Vành đai 4.
• Quy hoạch đồng bộ: Khu đô thị Mỹ Hưng là một trong những khu được quy hoạch bài bản bậc nhất phía Tây Nam Hà Nội.
• Nhu cầu lớn: Với tốc độ đô thị hóa cao, Hà Đông và Thanh Oai sẽ sớm trở thành trung tâm dân cư mới, thúc đẩy giá bất động sản.
• Giá đất nền tăng liên tục: Quanh dự án, giá đất liền kề đã lên đến 90 – 150 triệu/m², tạo động lực kéo giá chung cư tăng theo.

Ai nên mua chung cư Mỹ Hưng Cienco 5?

🏠 Người mua để ở:

• Gia đình trẻ tìm nơi ở yên tĩnh, đầy đủ tiện ích, kết nối thuận tiện.
• Người làm việc tại Hà Đông, Thanh Xuân, Hoàng Mai muốn sống gần chỗ làm.
• Người lớn tuổi cần không gian sống xanh, trong lành, gần bệnh viện.

💼 Nhà đầu tư:

• Đầu tư cho thuê nhờ dân cư đông đúc và tiện ích hấp dẫn.
• Đầu tư lướt sóng đón sóng tăng giá khi dự án đi vào hoàn thiện.
• Nhà đầu tư dài hạn chờ tiềm năng khu đô thị phát triển mạnh.

Hồ sơ pháp lý và tiến độ xây dựng

Dự án do Tổng công ty Cienco 5 làm chủ đầu tư, pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam. Hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng phần móng, đang trong quá trình xây dựng phần thân.

Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi mua căn hộ nhờ:

• Tiến độ đúng cam kết, minh bạch.
• Hợp đồng mua bán rõ ràng, hỗ trợ ngân hàng lên đến 70%.
• Có thể đến xem nhà mẫu tại khu đô thị Mỹ Hưng trước khi quyết định.

Chính sách bán hàng và hỗ trợ vay vốn

Chủ đầu tư cùng các đối tác ngân hàng triển khai nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn:

• Chiết khấu lên tới 8% cho khách thanh toán sớm.
• Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu.
• Tặng nội thất cơ bản trị giá 50 – 100 triệu đồng cho khách hàng ký hợp đồng sớm.
• Miễn phí 2 năm phí dịch vụ quản lý cho cư dân đầu tiên.

Có nên mua chung cư Mỹ Hưng Cienco 5 hay không?

Với mức giá hợp lý, vị trí tiềm năng, tiện ích hiện đại và pháp lý rõ ràng, chung cư Mỹ Hưng Cienco 5 là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Dự án đặc biệt phù hợp trong giai đoạn thị trường đang hồi phục và hạ tầng khu vực phía Tây Nam Hà Nội ngày càng hoàn thiện.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi ở chất lượng, tiện nghi và có giá trị gia tăng bền vững, thì đừng bỏ qua cơ hội với dự án chung cư này.

📍Địa chỉ dự án: Khu đô thị Mỹ Hưng, trục Nguyễn Xiển – Xa La – Cienco5, Thanh Oai, Hà Nội
📞 Hotline tư vấn & đặt lịch xem nhà mẫu: 0985.360.690
🌐 Website tham khảo: https://www.dothimyhung.vn/

Biên tập viên nội dung: Nguyễn Thành Chuyên